Продажба

Едностаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба38 790 €969 €/м²
Очакван наем512 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (40 имота)

Площ
40 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.8% / г.
Месечна вноска172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 297% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (40 имота) — 969 €/м² срещу 1 032 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до Международен панаир, магазини и градски транспорт.

Подходящ имот за градски начин на живот с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 172 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (297%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района