Продажба

Едностаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба63 930 €1 278 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота) — 1 278 €/м² срещу 1 362 €/м².

Апартамент с една стая и тераса, разположен в кв. Беломорски, град Пловдив. Имотът е на втори етаж в нова жилищна сграда от 2028 г. с общо шест етажа.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и спалня в едно помещение, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално, без преходни стаи.

Сградата е тухлена, с висококачествена алуминиева дограма и стъклени парапети на терасата. Общите части са завършени с мраморни плочи и контрол на достъпа. Наличен е асансьор и възможност за паркиране.

Квартал Беломорски предлага спокойна среда с добър достъп до главни пътни артерии и близост до природата, което допринася за по-чист въздух и по-малко градски шум.

Имотът е подходящ за хора, които търсят ново строителство с удобства и балансирана локация между градска среда и природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна: стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района