Продажба

Едностаен апартамент с ново строителство в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба50 500 €1 485 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота)

Площ
34 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.8% / г.
Месечна вноска224 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 240% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 362 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Беломорски, град Пловдив, в нова сграда от 2027 г.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, предверие и баня с WC, което осигурява функционално използване на 34 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркиране, с качествена топло- и шумоизолация.
Кварталът е тиха и модерна жилищна зона с удобен достъп до центъра на града и градската инфраструктура.
Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на новото строителство и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 224 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (240%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • предверие
  • баня с WC

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района