Продажба

Мезонет с 3 стаи в Широк център, Плевен с тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба170 000 €1 666 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 500 €

надценена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Широк център (14 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Широк център (14 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 209 €/м².

Мезонет с площ от 102 кв.м, разположен в Широк център, град Плевен.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер и две тераси, осигуряващи добра функционалност на пространството.

Жилището е в много добро състояние, построено с тухлено строителство и се намира на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящо е за семейно обитаване с акцент върху комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераси
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кишенски бокс
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района