Продажба

Мезонет 3-стаен в Идеален център, Плевен с две тераси

ПлевенИдеален център
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба170 000 €1 619 €/м²
Очакван наем476 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Идеален център (12 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем476 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Идеален център (12 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 560 €/м².

Мезонет с площ от 105 кв.м, разположен в Идеален център, Плевен, район Скобелев парк.

Разпределението включва на първи етаж бокс с трапезария и кът за спане, баня с тоалетна, килер и тераса; втори етаж съдържа две спални, баня с тоалетна, втори бокс и две допълнителни тераси.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, на втори етаж от пет, с наличен асансьор и обновено състояние след основен ремонт; подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес, дограмата е ПВЦ. Отоплението се осъществява чрез климатици.

Локацията е централна с удобен достъп до парковата зона Скобелев парк и градската инфраструктура. Възможност за закупуване на гараж под блока на отделна цена.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 476 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 333 дни.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • обновен имот
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • бокс с трапезария
  • кът за спане
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района