ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 2 стаи в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба82 000 €1 438 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 366 €/м² срещу 1 409 €/м².

Апартамент с площ 57 кв.м. в град Плевен, район Широк център, на улица Гренадерска.
Разпределение: входно антре, две стаи, кухня, баня с тоалетна и една тераса.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е на 7-ми етаж от общо 8. Разполага с ТЕЦ и топла вода.
Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района