Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 2 Юни 2025 Обновено: 2 Юни 2025

Продажба256 000 €966 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

265 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 471 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕНТХАУС С ИЗЛАЗ НА ЧЕТИРИ ПОСОКИ,РАЗПОЛОЖЕН ПО ТАКЪВ НАЧИН,ЧЕ ЧАСТ ОТ ПЛОЩА Е ГОЛЯМА ТЕРАСА,ЗИМНА ГРАДИНА,А ДРУГАТА ЧАСТ Е ЗА ЖИВЕЕНЕ.ПОЛУЧАВА СЕ ИНДИВИДУАЛНА КЪЩА ОТ ОБЩАТА СГРАДА.ЖИЛИЩЕТО ПРЕДСТАВЛЯВА:НА I НИВО-140 КВ.М-ДВЕ СПАЛНИ,ДНЕВНА С КУХНЕНСКИ ТРАКТ,ГАРДЕРОБНА,БАНЯ И ТОАЛЕТНА,КАТО ВСЯКА ОТ СТАИТЕ ИЗЛИЗА НА ТЕРАСА.НА СЪЩОТО НИВО ИМА ВТОРИ АПАРТАМЕНТ ТИП БОКСОНИЕРА-18 КВ.М,II-НИВО,СТЪЛБИЩЕ И ПОКРИВНА ТЕРАСА 90 КВ.М.ЗА НЕЯ ИМА ПРОЕКТ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА ДОПЪЛНИТЕЛЕН ЕТАЖ.АСАНСЬОРА ВЛИЗА В АПАРТАМЕНТА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 436 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.