Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Широк център, Плевен с три тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба290 000 €1 361 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
213 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 616 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 1 361 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Широк център, град Плевен.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария (60 кв.м), три тераси, голяма родителска спалня с дрешник, две допълнителни спални, две бани, перално помещение и втори дрешник/склад.
Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с асансьор и поддържани общи части. Жилището е завършено на шпакловка и подова замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е централна, с удобен достъп до административни институции, училища, детски градини и транспорт. Районът предлага разнообразие от услуги и културни обекти.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, комбинирайки простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • завършен на шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 60 кв.м
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • дрешник
  • дрешник

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района