Продажба

Многостаен апартамент 4 стаи в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба320 000 €2 000 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~112 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
160 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 112 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартамент с площ 160 кв.м. в град Плевен, район Широк център, близо до Панорама МОЛ.
Разпределение включва четири спални, два кухненски бокса, просторна всекидневна, две бани с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена от 2006 г., апартаментът е на първи етаж от три и разполага с две мази и два тавана. Отоплението е решено чрез климатици.
Локацията е удобна за семейно живеене и бизнес дейности като Airbnb, с лесен достъп до търговски обекти и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за комбинация от жилищно и бизнес ползване, осигурявайки функционално пространство и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • две бани
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • кухненски бокс
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района