Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба215 000 €1 580 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
136 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, район Широк център, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново тухлено строителство от 2025 година, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района