Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Широк център, Плевен с тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба171 000 €1 295 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
132 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 1 295 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, район Широк център, близо до ВМИ.

Разполага с три самостоятелни спални, две от които с бани, голяма дневна зона и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на трети етаж от пет с асансьор и възможност за гараж на отделна цена.

Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и удобства в близост, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 759 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района