Продажба

4-стаен апартамент в Широк център, Плевен с две отделни части

ПлевенШирок център
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба160 000 €1 333 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
120 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Широк център, близо до магазин Била и ул. Шипка.

Разпределението включва две отделни части с поотделни входове, всяка със спалня, хол с кухненски бокс и баня, което осигурява възможност за самостоятелно ползване или отдаване под наем.

Жилището е тухлено строителство, изцяло санирано, с ПВЦ дограма и ТЕЦ отопление, разполага с асансьор и паркомясто в сградата.

Локацията е удобна за ежедневни нужди с бърз достъп до магазини и градска инфраструктура в спокоен район.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за инвестиция благодарение на разделението и наличието на наематели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две отделни части
  • асансьор
  • паркомясто
  • саниран
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • спалня
  • хол
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района