Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Широк център, Плевен с допълнително студио

ПлевенШирок център
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба259 000 €2 590 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~129 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 478 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 129 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 2 590 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Широк център, на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 2000 г. Жилището е с обща площ около 100 кв.м, включително идеални части.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и остъклена тераса. Към имота има и завършено студио с площ 18,32 кв.м и мазе от 16,67 кв.м.

Сградата е тухлена конструкция с качествени материали и висок клас дограма. Апартаментът е завършен и обзаведен, готов за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.

Локацията е комуникативна и предпочитана, близо до училище Васил Левски и градски удобства. Околността предлага условия за комфортен градски живот.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и допълнително пространство в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • завършено студио
  • качествени материали
  • готов за нанасяне
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района