Продажба

4-стаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба125 000 €1 250 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
100 м²
Етаж
7 / 15
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, район Широк център, близо до МДТ.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и отделна тоалетна, с възможност за преустройство в три спални и дневна. Изложението е изток-запад, което осигурява добро естествено осветление.

Жилището е в санирана сграда с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за по-добра топлоизолация и сигурност. Има налично паркомясто.

Локацията е удобна, близо до гара, автогара, пазар, МОЛ Панорама и учебни заведения, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района