Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба138 000 €1 314 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 2 000 €

140 000 €6 Март 2026Първоначална цена
138 000 €▼ 2 000 € (1.4%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

МЕА-недвижими имоти продава на бул. Христо Ботев 105 кв. м, четиристаен, САНИРАН, непреходен апартамент /етаж от къща/, ЗА РЕМОНТ, състоящ се от: две самостоятелни, просторни спални, дневна с излаз на балкон, трапезария с кухненски бокс с излаз на балкон и прилежащите му таван 40 кв. м и мазе 15 кв. м.
Жилището е монолитно със стоманобетонни плочи, самостоятелно на етаж, изложение : юг-изток-запад. Всички стаи са топлоизолирани, шпакловани и боядисани с латекс стени и тавани, подовите настилки са в стаите са дървено дюшаме. Подовите настилки на коридора, и сервизното помещение са от мозайка.

За още информация, оглед и кредитиране, моля на са колебайте са се свържете са нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.