Продажба+37% над пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Дружба 2

ПлевенДружба 2

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба185 000 €1 761 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ЦЕНТЪР ЕСТЕЙТ предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в ж.к. Дружба 2 гр. Плевен
Търсите готов за нанасяне семеен дом с отлично разпределение и качествен ремонт? Това предложение е точно за Вас!
✨ Основни характеристики:
📍 Локация: ж.к. Дружба 2
🏢 Тухлено строителство
📐 105 кв.м застроена площ
🏠 1-ви жилищен етаж (над гаражи) от общо 4 етажа
📦 Мазе 4 кв.м
☀️ Изложение: изток запад
Разпределение:
Просторен хол
Отделна кухня
Две самостоятелни спални
Баня
Отделна тоалетна
Две големи тераси
✅ Апартаментът е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведен, точно както е на снимките. Интериорът е модерен, поддържан и готов за незабавно нанасяне.
❄️ Отоплението и охлаждането са решени с климатици Mitsubishi, гарантиращи комфорт през всички сезони.
Районът е изключително предпочитан от семейства с деца, благодарение на спокойната среда, множеството междублокови пространства и отличната инфраструктура. В непосредствена близост се намират детски градини, ясли, училища, магазини и спирки на градския транспорт, които осигуряват бърз и удобен достъп до всички части на града.
Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
📞 За повече информация, оглед и актуална цена се свържете с екипа на Център Естейт.

ЦЕНТЪР ЕСТЕЙТ Вашият доверен партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.