Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с три тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба165 000 €1 683 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
98 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 683 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, ул. Майска. Разположен е на трети етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределение включва входно антре, две спални, хол, кухня, отделна баня и тоалетна, както и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е тухлена конструкция с налични основни удобства като асансьор и паркинг. Имотът разполага с мазе и таванска стая като прилежащи помещения.

Локацията е в централната част на Плевен, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за семейно жилище с добро функционално разпределение и допълнителни площи за съхранение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района