Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с паркомясто

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба165 600 €1 800 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска735 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до ВМИ.
Разпределението включва дневна с трапезария, две спални без преходи, като едната е с гардеробна, баня и тоалетна са отделни.
Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобства и сигурност.
Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 735 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района