Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с три тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба180 000 €1 956 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 9.1% · 15 000 €
  1. 165 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 187 000 €▲ 22 000 € (13.3%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  3. 185 000 €▼ 2 000 € (1.1%) 15 Юли 2026Намаление на цената
  4. 187 000 €▲ 2 000 € (1.1%) 24 Юли 2026Повишение на цената
  5. 180 000 €▼ 7 000 € (3.7%) 10 Септември 2026Намаление на цената
  6. 180 000 €▲ 0 € (0%) 10 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 956 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, район Широк център, близо до Медицински университет.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, перално помещение и три тераси.
Жилището е в тухлена сграда на 20 години, на трети етаж от седем, с асансьор и прилежаща маза.
Локацията е удобна с лесен достъп до университет, паркинг и контрол на достъпа.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 154 дни. От публикуването цената е повишена с 15 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района