Продажба

3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба225 000 €2 500 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~95 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.5% · 25 000 €
  1. 200 000 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 225 000 €▲ 25 000 € (12.5%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 95 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Плевен, район Широк център на ул. 'Тодор Каблешков'.

Разпределението включва две нива: първо ниво с входно антре, дневна с кухненски бокс и тоалетна; второ ниво с коридор, две спални с отделни тераси и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, апартаментът е на трети от четири етажа и разполага с отопление чрез висок клас климатици. Има прилежаща маза от 7 кв.м.

Локацията е близо до Медицински университет и пицария Сасо, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни удобства като тераси и маза.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 25 000 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • маза
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района