Продажба

Мезонет с 2 спални в Широк център, Плевен с тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба225 000 €2 500 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~116 000 €

надценена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Широк център (14 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 225 000 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 225 000 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на цената
  3. 200 000 €▼ 25 000 € (11.1%) 3 Август 2026Намаление на цената
  4. 225 000 €▲ 25 000 € (12.5%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 116 000 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Широк център (14 имота) — 2 472 €/м² срещу 1 209 €/м².

Мезонет с площ от 90 кв.м. се намира в Широк център, Плевен, на трети етаж от четири.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария на първо ниво, както и две спални с отделни тераси, баня и тоалетна на второ ниво.

Жилището е построено с тухлено строителство и е напълно ремонтирано, оборудвано с мебели и електроуреди, като разполага с интернет и контрол на достъпа.

В района има осигурено паркомясто, а близостта до градската инфраструктура прави локацията удобна за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 300 дни.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно ремонтиран
  • тераси към спалните
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района