Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с ремонт

ПлевенШирок център
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба175 000 €1 966 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
89 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 966 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 89 кв.м, разположен на девети етаж в тухлена сграда в Широк център, Плевен, близо до училище 'Йордан Йовков'.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня и тоалетна в отделни помещения, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е след основен ремонт с качествени материали, оборудвано с климатици Daikin за отопление и охлаждане, а сградата разполага с асансьор и контролиран достъп.

Локацията е удобна за семейства, с близост до училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с готовност за нанасяне без допълнителни инвестиции.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качество на ремонта
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района