Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с остъклена тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба129 000 €1 465 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
88 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.8% · 8 000 €
  1. 137 000 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 8 000 € (5.8%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, район Широк център, на бул. Христо Ботев.
Разпределението включва две спални, кухня с трапезария и остъклена тераса, като има възможност за преустройство и обособяване на трета спалня.
Жилището е в тухлена сграда на последен трети етаж без асансьор, с ремонтиран покрив отпреди около 6 години.
Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за адаптация според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (5.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • тухлено строителство
  • мазе и таван
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня с трапезария
  • остъклена тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района