Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба161 000 €1 850 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска714 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент в близост до центъра на гр. Плевен

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на бул. Христо Ботев в гр. Плевен, само на около пет минути от идеалния център и Медицински университет Плевен.

Жилището се намира на пети етаж от общо осем в тухлена сграда с ТЕЦ. Апартаментът е с чиста жилищна площ от 87 кв.м и предлага удобно разпределение, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Разпределение:две самостоятелни спални;
просторен хол;
отделна кухня;
баня с тоалетна;
две тераси.
Изложението е изток, юг и запад, което осигурява естествена светлина през различните части на деня.

Апартаментът е за ремонт и дава възможност на бъдещите собственици да го обновят според своя вкус и нужди. Част от основните подобрения вече са направени поставена е изцяло нова дограма, включително на терасите, банята е напълно обновена, а ВиК инсталацията е ремонтирана.

Към имота има прилежащо мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Входът на сградата е добре поддържан и разполага с асансьор и домофонна система. Около блока има паркинг с възможност за свободно паркиране.

Локацията е едно от основните предимства на имота. В близост се намират идеалният център на града, Медицинският университет, магазини, заведения, учебни заведения и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата площ, функционалното разпределение и близостта до централната градска част и Медицинския университет.

Агенцията разполага с ключ, което позволява гъвкава организация на огледите.

Оферта ЕА21251

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района