Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale161,000 €1,850 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
87 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment714 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен тристаен апартамент в близост до центъра на гр. Плевен

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на бул. Христо Ботев в гр. Плевен, само на около пет минути от идеалния център и Медицински университет Плевен.

Жилището се намира на пети етаж от общо осем в тухлена сграда с ТЕЦ. Апартаментът е с чиста жилищна площ от 87 кв.м и предлага удобно разпределение, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Разпределение:две самостоятелни спални;
просторен хол;
отделна кухня;
баня с тоалетна;
две тераси.
Изложението е изток, юг и запад, което осигурява естествена светлина през различните части на деня.

Апартаментът е за ремонт и дава възможност на бъдещите собственици да го обновят според своя вкус и нужди. Част от основните подобрения вече са направени поставена е изцяло нова дограма, включително на терасите, банята е напълно обновена, а ВиК инсталацията е ремонтирана.

Към имота има прилежащо мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Входът на сградата е добре поддържан и разполага с асансьор и домофонна система. Около блока има паркинг с възможност за свободно паркиране.

Локацията е едно от основните предимства на имота. В близост се намират идеалният център на града, Медицинският университет, магазини, заведения, учебни заведения и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата площ, функционалното разпределение и близостта до централната градска част и Медицинския университет.

Агенцията разполага с ключ, което позволява гъвкава организация на огледите.

Оферта ЕА21251

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby