Продажба

3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба125 000 €1 453 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
86 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 453 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Широк център, на четвърти етаж от четириетажна сграда. Разпределението включва кухня с дневна и кухненски бокс, три спални (една преходна), две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с ремонтиран покрив и газово отопление, допълнено с климатици. Локацията е удобна, близо до пл. Македония, детска градина и магазини. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • газово отопление
  • ремонтиран покрив
  • паркинг
Недостатъци
  • преходна стая
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района