Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с голяма тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Ноември 2021 Обновено: 5 Ноември 2021
Продажба108 360 €1 290 €/м²
Очакван наем547 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
84 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 290 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до ВМИ. Имотът е разположен на последен етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални и голяма тераса, като банята и тоалетната са общи. Жилището е на замазка и шпакловка, което позволява индивидуално довършване според нуждите на купувача.

Сградата разполага с асансьор и е въведена в експлоатация (акт 16), което гарантира наличието на основни удобства и съвременни строителни стандарти.

Локацията е спокойна и комуникативна, подходяща за живеене в близост до централната част на града и образователни институции.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 481 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1792 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района