Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба100 800 €1 200 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска447 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 12 600 €

113 400 €2 Януари 2026Първоначална цена
100 800 €▼ 12 600 € (11.1%) 4 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба два двустаѝни и три тристаѝни апартамента в кооперация ново строителство. Имотите са на един етаж с възможност за обединяване на част от тях според потребността на клиента. Комуникативен раѝон /ВМИ/, функционални разпределения и панорамна гледка. Подходящи за живеене и инвестиция. В момента е на акт.14. Сградата се изпълнява с висок клас материали, и всички съвременни изисквания. Възможност за закупуване на паркоместа и гараж. Цената подлежи на разумен коментар. За повече информация и огледи на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.