Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Ноември 2021 Обновено: 7 Ноември 2021
Продажба104 000 €1 300 €/м²
Очакван наем547 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
80 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до Медицинския университет.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 2015 г., построена с тухлено строителство, с наличен асансьор и е на последен шести етаж.

Локацията е комуникативна, в близост до спирки на градски транспорт, училища и магазини, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящо е за хора, търсещи удобство в централна градска среда с балансирано разпределение и достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1790 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района