Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Август 2023 Обновено: 9 Август 2023
Продажба102 960 €1 320 €/м²
Очакван наем547 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
78 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 320 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до ВМИ. Намира се на последен етаж в тухлена сграда от 2015 година.

Разпределението включва трапезария с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е на шпакловка и подпаркетно покритие, което позволява персонализиране на завършването.

Сградата е нова, с асансьор и паркомясто, което осигурява удобство при ползване. Отоплението и другите инсталации са съвременни.

Локацията е тиха и комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и основни услуги в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1150 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района