Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба130 000 €1 666 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
78 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до ВМИ и магазин Практикер. Жилището е ново строителство от 2026 г. и се намира на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва две спални, баня с тоалетна, кухненски бокс с всекидневна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е тухлена, с модерни общи части, висок клас дограма и безшумен асансьор. Отоплението е предвидено да бъде на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до големи магазини, болници, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция поради балансираното си разположение и съвременни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до удобства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района