Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба105 000 €1 381 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
76 м²
Етаж
7 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 381 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до Окръжна болница.
Разпределение: две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, две тераси и маза.
Сграда: блок от 1970 г., саниран, с подменена дограма и ТЕЦ отопление, асансьор на етаж 7 от 15.
Локация: в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до медицински услуги.
Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с възможност за ремонт и адаптация според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • саниран блок
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района