Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025
Продажба140 000 €1 866 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
75 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 866 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Широк център. Жилището е разположено на 9-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, хол, кухня и комбинирана баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Подовите настилки са естествен паркет в добро състояние.

Сградата е тухлена и санирана, с подменена дограма във всички помещения. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за градски живот, близо до централни части и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и основни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • саниран
  • естествен паркет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района