Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба120 000 €1 764 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 764 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, част от жилищен комплекс Арт Вижън.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и комбинирана баня с тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от шест, с наличен асансьор и поддържан вход. Има PVC дограма, външна топлоизолация и отопление чрез климатици.

Локацията е в близост до градската инфраструктура на Плевен, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • външна топлоизолация
  • PVC дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района