ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба287 362 €1 408 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
204 м²
Етаж
7 / 12
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 719 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.6% · 27 514 €
  1. 259 848 €9 Юли 2025Първоначална цена
  2. 287 362 €▲ 27 514 € (10.6%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамента се състои от: антре и коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс с остров, две спални, две бани с тоалетни, дрешник, склад/мокро помещение и лоджия.

☞ Разположен е в новострояща се сграда от най-висок клас и атрактивна локация:
☞ на 1,6км от центъра на града и Община Плевен;
☞ на 1,0 км от МУ Плевен;
☞ на 650м от ясли, детски градини и училища
☞ на 3 мин от Окръжна болница.

ПРЕДИМСТВАТА на сградата, в която е разположен апартамента са:
✓ Енергиен клас А на сградата;
✓ Конструкцията на сградата е проектирана по Еврокод;
✓ Покривна градина за собствениците в комплекса с площ над 4600кв.м.;
✓ Подово отопление на Rehau с топлоизточник ТЕЦ Плевен, включено в цената на апартамента;
✓ най-високо качество на строителство (с кофражните с-ми на Peri и тухли Wienerberger Porotherm Profi);
✓ Ниски експлоатационни разходи;
✓ Високи светли височини на жилища (287см; 333см и 343см) и търговски обекти (446см; 412см и 457см);
✓ Просторни дневни и спални;
✓ Шумоизолация в сградата;
✓ Вертикални озеленени стени;
✓ Водни площи и атракции;
✓ Детски площадки;
✓ Гъвкаво заплащане;
✓ Нескриваема панорамна гледка;
✓ Пет звездно изживяване и най-високо ниво на комфорт;
✓ Възможност за Рекуперация на въздуха в апартаментите;
✓ Варови еко мазилки и шпакловки Rofix CalceClima;
✓ Комини Schiedel (A1, G50);
✓ Пожароизвестяване;
✓С-ма за повишено налягане в общите части;
✓ 24/7 охрана;
✓ Консиерж;
✓ Удобна транспортна свързаност;
☝Съвкупност от дейности, съчетани на едно място обитаване, работа, магазини, фитнес, СПА, медицински и стоматологични кабинети, аптека, куриерски услуги, фризьорски и козметични студиа, банкомати и др.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района