Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба295 000 €1 475 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота)

Площ
200 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 762 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота) — 1 475 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределение включва две спални, просторна дневна с трапезария и кухня с обща площ около 60 кв.м, както и две тераси към всяка стая. Има баня с тоалетна, отделна тоалетна и перално помещение.

Сградата е тухлена от 1980 г., поддържана в много добър вид, отоплението е на климатици, но има централен ТЕЦ и топла вода.

Локацията е тиха и спокойна, близо до ВМИ и удобства в района на Широк център.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и достатъчно пространство за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма дневна
  • две тераси
  • централен ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • перално помещение
  • голяма партерна стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района