Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба158 711 €1 087 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

146 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

158 711 €1 Март 2026Първоначална цена
158 711 €▲ 0 € (0%) 1 Март 2026Повишение на цената
144 073 €▼ 14 638 € (9.2%) 4 Март 2026Намаление на цената
147 006 €▲ 2 933 € (2%) 4 Март 2026Повишение на цената
141 141 €▼ 5 865 € (4%) 4 Март 2026Намаление на цената
141 141 €▲ 0 € (0%) 4 Март 2026Повишение на цената
158 711 €▲ 17 570 € (12.4%) 1 Април 2026Повишение на цената
158 711 €▲ 0 € (0%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Тристаен апартамент в модерен жилищен проект сграда ЕНСО
📍 ул. Георги Кочев 6, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 146.38 кв.м.,
Застроена площ: 85.75 кв.м. жилище
Тераса- двор 42.65 кв.м.
Общи части 17.98 кв.м.
Етаж: 1(партер) от 6
🏢 Разпределение:
Две спални
Баня с тоалетна и отделна тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Просторна тераса озеленен двор
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
Климатици
📍 Локация: до хипермаркет ЛИДЛ и Технополис, в близост до Медицински университет, на 15 мин. пешеходно от центъра
🌳 Удобства и среда:
✔ Озеленени площи и планирани обекти за обществено обслужване
✔ Нов плувен басейн в процес на изграждане в района
✔ На 5 минути от две от водещите болници в града
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, ENSO предлага устойчив потенциал за доход от наем или препродажба.
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА17006

Детайли

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.