Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба165 000 €1 195 €/м²
Очакван наем547 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
138 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 195 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до пицария Кантоната.

Разпределението включва просторна кухня с тераса, отделен кухненски бокс, хол с излаз на тераса и две самостоятелни спални с тераси, както и баня и тоалетна поотделно.

Жилището е в тухлена сграда от 2010 г., на втори етаж от четири, с качествени материали като PVC дограма, алуминиеви ролетни щори и естествен дъбов паркет.

Локацията е комуникативна и тиха, в близост до болница, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераси към всички стаи
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района