Продажба

3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба210 000 €1 615 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
130 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 615 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Широк център, близо до Медицински университет. Разполага с две спални, просторен хол и кухня с трапезария, както и две остъклени тераси. Включва баня с тоалетна и отделна тоалетна, което подобрява функционалността на жилището. Сградата е тухлена от 2008 година, с асансьор и видеонаблюдение, а отоплението е на ток с климатик в хола. Локацията е удобна за живеене с близост до учебни заведения и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и добре разпределен апартамент в централна част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до Медицински университет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района