Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба190 000 €1 520 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота)

Площ
125 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота) — 1 520 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с площ от 125 кв.м. в Широк център, Плевен, разположен на трети етаж от триетажна сграда. Имотът е двустаен с възможност за преустройство в тристаен. Разпределението позволява адаптация според нуждите на обитателите, като включва и допълнителни помещения като таван и маза. Строителството е тухлено, дограмата е сменена, което подобрява енергийната ефективност и шумоизолация. Подовите настилки са ламинат и паркет в добро състояние, а стените са частично освежени. Локацията е близо до училище

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма квадратура
  • възможност за преустройство
  • допълнителни складови помещения
  • сменена дограма
Недостатъци
  • последен етаж
  • необходимост от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района