Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с три тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба182 880 €1 499 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
122 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 499 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до ресторант Лайф и удобства.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони.

Сградата е нова тухлена конструкция от 2025 г., с асансьор и газово отопление. Апартаментът е на последен етаж и е частично завършен с качествени материали като гранитогрес и санитария Roca.

Локацията предлага достъп до магазини, училища, детски градини и спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 811 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района