Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 2 Юни 2023 Обновено: 2 Юни 2023

Продажба118 340 €970 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в новострояща се луксозна 5-етажна жилищна сграда,състоящ се от дневна с излаз на тераса,две спални едната с излаз на тераса, баня с тоалетна, коридор, килер, с обща площ 122 кв.м. и застроена площ 101 кв.м с отлична локация,в непосредствена близост до спирки на градски транспорт,училища,детски градини,ресторант Лайф .За отопление на сградата е предвидена инсталация за ГАЗ и/или електричество . Проекта е предвиден и ще се изгражда с най висок клас материали - Wieneberger, PVC пет-камерен профил с троен стъклопакет и мулти стъкло, Фасада с топлоизолация и мазилка - Баумит, в комбинация с дизайнерски фасадни елементи , входни врати с всички защити, лед осветление в общите части, интериорни врати - по избор на клиента, домофонна (видео уредба), видеонаблюдение, хидравличен асансьор.Оптимален срок за завършване 09.2023 година, с възможност и за по ранно завършване.Възможност за собствен лизинг или финансиране от банка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1167 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.