Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба205 000 €1 708 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 708 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център. Жилището е разположено на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва две спални, просторен хол, кухня с трапезария и тераса, както и баня с тоалетна. Към имота има прилежаща маза и таванска стая.

Сградата е тухлена, поддържана и предлага централизирано отопление (ТЕЦ) и топла вода. Жилището разполага с две паркоместа, което е удобство за семейства с повече от един автомобил.

Локацията е близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява удобство в ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • асансьор
  • централно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района