Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба180 000 €1 565 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва две спални, голям хол, отделна кухня с трапезария, помощно помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и две тераси, осигуряващи допълнително пространство.

Сградата е тухлена конструкция от 1970 година, като жилището е със стандартни инсталации и изисква проверка на състоянието на вътрешните системи.

Локацията е близо до идеалния център на Плевен, на около 300 метра, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище поради голямата площ и функционалното разпределение в комбинация с удобната локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до център
  • гараж (отделно)
Недостатъци
  • година на строителство 1970
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района