Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Август 2024 Обновено: 9 Август 2024
Продажба136 000 €1 271 €/м²
Очакван наем547 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 271 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до Механотехникума.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и ТЕЦ отопление. Жилището е на груб строеж, предвидено за завършване до края на годината.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и удобства в района на Широк център, което е подходящо за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален апартамент в нова сграда с удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 784 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци
  • груб строеж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 784 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района