Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025
Продажба153 900 €1 479 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
104 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, квартал Широк център, на улица Гренадерска.

Разпределението включва две спални, светла всекидневна с кухненски бокс, коридор, две бани с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда от 2000 г., на последен четвърти етаж, поддържано и обзаведено, готово за живеене.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до градски транспорт, училища, детски градини и здравни заведения, което го прави подходящо за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и удобство за ежедневен живот в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • отлично състояние
  • тиха локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса
  • тераса
  • маза

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района