ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба140 000 €1 359 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Просторен многостаен апартамент в Широк център на Плевен.

✨Имотът е в близост до ДКЦ 1 Плевен, Болница Сърце и Мозък и пешеходната Стара главна.
Предлагаме Ви изключително атрактивен и функционален апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на гр. Плевен, съчетаващ удобство, спокойствие и отлична градска локация. Имотът е подходящ както за комфортен семеен дом, така и за сигурна инвестиция с отлична възвръщаемост.

🔑 Основни характеристики:

✅ Площ: 106 кв.м простор и функционалност 📐
✅ Година на строеж: 1986 г. 🏗️
✅ Отопление: с ТЕЦ
✅ Изложение: юг и изток светъл и топъл вътрешен апартамент ☀️🌅
✅ Сграда с асансьор 🛗
✅ Етажът е 6 -ти, под тавански помещения

🏠 Разпределение и предимства:
✅ Две просторни самостоятелни спални 🛏️🛏️
✅ Светла дневна зона с кухненски бокс , самостоятелен хол идеален за семейни моменти и гости 🛋️🍽️
✅ Две големи тераси с прекрасна гледка идеални за сутрешно кафе и релакс 🌿☕
✅ Баня с перилно помещение🚿
✅ Отделна тоалетна с възможност за обособяване на втора 🚻➕
✅ Възможност за преустройство в три спални и втора тоалетна отлична опция за семейства или отдаване под наем 🛠️
✅ Таванско помещение и мазе допълнително пространство за съхранение 📦
✅ Много естествена светлина и уют, благодарение на южното и източното изложение 🌇✨

📍 За района:
✅ Тих и добре уреден квартал с отлична инфраструктура 🏙️
✅ Пешеходна близост до Стара главна 🚶‍♂️

💡 Имот с отлична локация, простор и потенциал!

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас ! 0886 638578📩

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.