Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба144 000 €1 200 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

KAПАРИРАН!!!Тристаен апартамент в малка бутикова сграда с предстоящ Акт 16,на тиха уличка в идеалния център на града. Кооперацията е с луксозни общи части, парапет от ковано желязо, гранитогрес, асансьор. Сградата е с 12 см топлоизолация и хидриизолация с включен Тец и топла вода! Жилището е на шести жилищен етаж и се състои от просторна всекидневна, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и огромна веранда, разкриваща уникална гледка към града. Жилището е на замазка и шпакловка и блиндирана входна врата. Към имота може да бъде закупен двоен гараж-40кв.м. с цена от 35000евро!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.