Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба138 900 €1 298 €/м²
Очакван наем529 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 5 000 €
  1. 143 900 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 138 900 €▼ 5 000 € (3.5%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ИМОТ!!!
Предлагаме просторен и функционално разпределен четиристаен апартамент с предимно южно изложение, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради непосредствената близост до Медицински университет и у-ще Иван Вазов,спирки на градски транспорт,училища,детски градини,хранителни магазини и др.
Жилището е на тихо и комуникативно място в най предпочитаният р-н в града,в малка монолитна кооперация със следното разпределение:
Светъл и просторен хол с излаз към тераса;
две самостоятелни стаи (спални);
Отделна кухня с кухненски бокс с излаз на остъклена тераса;
Баня;
Отделна тоалетна;
Коридор с възможности за вградени шкафове;
Две тераси, осигуряващи допълнително пространство и естествена светлина.
Апартаментът е с добро вътрешно разпределение, големи прозорци и отличен потенциал за модернизация според предпочитанията на новите собственици. Холът е просторен и светъл, с достъп до тераса и приятна гледка към околното застрояване. Банята и санитарните помещения са отделни, което осигурява допълнително удобство за домакинството.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в градска среда, с лесен достъп до транспорт, магазини, училища и други удобства.
Основни характеристики:
4 стаи
2 тераси
Баня
Отделна тоалетна
Добро разпределение
Светли помещения
Отличен потенциал за ремонт и обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района