Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център на Плевен с тераси

ПлевенИдеален център
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025
Продажба173 000 €1 647 €/м²
Очакван наем544 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три спални и всекидневна, разположен в Идеален център на Плевен.

Разпределението включва три отделни спални, всекидневна, баня, тоалетна и големи тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 1995 г., апартаментът е на втори етаж от три, с PVC дограма, отопление на ТЕЦ и климатици.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за живеене или отдаване под наем, балансирайки между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • отопление на ТЕЦ
  • PVC дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района